A quoi sert le cadastre ?

A quoi sert le cadastre ?

Si vous envisagez de vendre votre terrain, que ce soit à un particulier ou même à un promoteur, vous aurez besoin de consulter le cadastre. Ce document va vous donner de nombreuses informations à propos de votre bien, qui vous seront de toute façon demandées par l’acheteur potentiel. Si une construction immobilière doit être envisagée, […]

Vendre son terrain en dation : tout comprendre

Vendre son terrain en dation : tout comprendre

La plupart du temps, lorsque l’on parle de vendre quelque chose, on imagine difficilement être payé avec autre chose que de l’argent. Pourtant, le troc n’est pas si loin dans notre Histoire et il existe même encore aujourd’hui des personnes qui utilisent ce mode de paiement, ou plutôt d’échange. Cela peut parfaitement être transposé à […]

Bien immobilier en héritage : les solutions possibles

Bien immobilier en héritage : les solutions possibles

Dans le cas où un bien immobilier est inclus dans un héritage, vous avez le choix entre deux solutions : garder ce bien ou le revendre. Il est parfois possible de devancer l’issue fatale ainsi la famille a “le temps de mettre en règles ses affaires” selon la formule consacrée, mais parfois le décès est […]

Purger le permis de construire : une étape déterminante

Purger le permis de construire : une étape déterminante

Il faut le savoir, vendre un bien à un promoteur immobilier, cela a des avantages, mais aussi des inconvénients. Dans la première catégorie, on peut parler du fait que la vente sera financièrement plus intéressante pour le vendeur, et les démarches à accomplir seront principalement effectuées par le promoteur. En revanche, parmi les inconvénients, on […]

Conditions suspensives : les éléments qu’il faut négocier au mieux

Conditions suspensives : les éléments qu’il faut négocier au mieux

Une fois que vous avez trouvé le promoteur avec lequel vous allez faire affaire, voilà que vous devez maintenant vous intéresser aux divers documents qui doivent être signés. Parmi eux se trouve la promesse unilatérale de vente. Elle contient entre autres le prix d’achat proposé par le promoteur mais aussi et surtout, des conditions suspensives. […]

Qu’est-ce qu’une proposition d’achat d’un promoteur ?

Qu’est-ce qu’une proposition d’achat d’un promoteur ?

À la suite d’un démarchage réalisé par de nombreux promoteurs immobiliers, vous avez reçu plusieurs propositions d’achat de votre maison ou de votre terrain. Cependant, vous commencez à vous perdre et à vous poser de nombreuses questions : « c’est quoi une proposition d’achat ? Dois-je le signer ? Si je vais le signer, est-ce que je suis engagé ? » […]