Amiante, plomb… Les diagnostics avant travaux et démolition

Amiante, plomb… Les diagnostics avant travaux et démolition

Avant le début d’une construction ou avant une démolition, il est obligatoire de réaliser quelques diagnostics. L’objectif principal de ces diagnostics est d’assurer la sécurité sanitaire des employés qui vont réaliser les travaux, ainsi que de toutes les personnes qui vont opérer sur le chantier. L’autre objectif c’est de réussir à traiter convenablement tous les […]

Tout savoir sur l’indemnité d’immobilisation

Tout savoir sur l’indemnité d’immobilisation

« Que faire si le promoteur ne donne pas suite à la promesse de vente alors que toutes les conditions suspensives sont levées ? » Vous êtes nombreux à nous demander cette question. C’est pourquoi on a choisi de dédier cet article à vous. Comment procéder pour empêcher le promoteur de récupérer sa caution bancaire ? Quelles sont les […]

Qu’est-ce que le Plan Local d’Urbanisme, connu sous le nom PLU ?

Qu’est-ce que le Plan Local d’Urbanisme, connu sous le nom PLU ?

C’est bien connu, l’avantage premier d’une vente à un promoteur immobilier est la somme intéressante qu’il peut vous proposer. Cela est dû au fait que ce professionnel de l’immobilier va élaborer les plans d’un projet qui lui rapportera une somme intéressante à son tour. Toutefois, avant même de pouvoir tracer les première lignes du futur […]

Un permis de construire qui peut faire l’objet de recours abusifs

Un permis de construire qui peut faire l’objet de recours abusifs

Parfois, les recours contre un permis de construire sont justifiés mais dans d’autres cas, il s’agit de recours abusifs. Cela représente un vrai cauchemar pour les promoteurs immobiliers. Il arrive malheureusement que certains projets immobiliers représentent un problème majeur pour les voisins qui vont alors déposer un recours afin que la mairie retire le permis […]

Existe-t-il une période idéale pour vendre un bien immobilier ?

Existe-t-il une période idéale pour vendre un bien immobilier ?

Lorsque l’on prend la décision de vendre un bien immobilier, on ne se pose pas forcément la question de savoir si le moment est bien choisi. Ce qui nous importe, c’est bien souvent de vendre vite et à un bon prix. Pourtant, cela ne sera pas toujours possible, du moins pas forcément à un particulier. […]

Vente à un promoteur : l’étude de faisabilité

Vente à un promoteur : l’étude de faisabilité

La vente à un promoteur peut être très fructueuse , toutefois, il convient de noter qu’en échange, vous devrez patienter de longs mois avant de pouvoir toucher le moindre centime, puisque le promoteur na va pas signer la vente en seulement quelques semaines. Il va devoir effectuer de nombreuses démarches, constituer un dossier de demande de […]